DESCRIPCIÓN
<p><br></p><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; font-style: italic;">Una vivienda premium que hace del paisaje una parte esencial de su arquitectura</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;"><br></span><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Desarrollada íntegramente en planta baja</span><span style="font-size: 14px;">, esta casa de categoría se implanta sobre un lote de aproximadamente 1.500 m². El parque es uno de sus grandes diferenciales: amplio, prolijamente mantenido y enriquecido por la arboleda existente, especialmente presente en uno de sus laterales, y por una vegetación consolidada que aporta carácter y acompaña las visuales desde distintos ambientes. La piscina y el sistema de riego completan este entorno verde, pensado para disfrutarse durante todo el año.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">Desde el recibidor, los grandes paños vidriados del área social permiten descubrir el parque e incorporarlo visualmente a la casa. La planta, organizada en forma de T, articula los espacios sociales y privados alrededor de un <span style="font-weight: bold;">patio central</span>. Este pulmón interior aporta luz y ventilación natural al centro de la vivienda y ordena la transición entre sus distintas áreas. La distribución resuelve las circulaciones con claridad.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">El área social es el corazón de la casa: </span>un amplio ambiente de estar y comedor, con la <span style="font-weight: bold;">cocina integrada</span> y una <span style="font-weight: bold;">barra desayunadora</span>. Sus ventanales establecen una relación de apertura con el frente, el patio central y la galería, favoreciendo la entrada de luz natural y la ventilación. La <span style="font-weight: bold;">galería, amplia y extendida </span>a lo largo del estar comedor, cuenta con <span style="font-weight: bold;">parrilla</span> y puede integrarse a los ambientes interiores, prolongando el espacio de encuentro hacia el jardín.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">El sector privado se distribuye en dos alas</span>. Hacia el frente, el ala de los hijos cuenta con <span style="font-weight: bold;">acceso independiente</span>, dos dormitorios, un escritorio —que puede funcionar como tercer dormitorio—, baño completo y kitchenette con muebles bajo y sobre mesada. <span style="font-weight: bold;">Su configuración ofrece autonomía y permite disponer, por ejemplo, de un espacio de trabajo con acceso propio y autonomia total.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">En la otra ala se encuentra el dormitorio principal</span>, con <span style="font-weight: bold;">baño en suite, vestidor </span>independiente con mobiliario de guardado. Esta suite posee salida directa con expansion al hermoso parque. </div><div style="line-height: 1.4;">La vivienda tambien cuenta con un segundo <span style="font-weight: bold;">escritorio</span>, <span style="font-weight: bold;">ubicado junto al patio central</span>, c<span style="font-weight: bold;">ombina cercanía al área social con privacidad</span>.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">La propiedad cuenta además con <span style="font-weight: bold;">entrada de servicio, lavadero separado y tender.</span> El exterior ofrece, junto a la <span style="font-weight: bold;">piscina</span> y el <span style="font-weight: bold;">parque arbolado</span>, un sector destinado a <span style="font-weight: bold;">asador o fogón</span>. </div><div style="line-height: 1.4;">El acceso vehicular dispone de <span style="font-weight: bold;">cochera semicubierta</span> para dos autos y <span style="font-weight: bold;">estacionamiento de cortesía</span>.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">Datos técnicos</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">La vivienda cuenta con grupo electrogeno.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">Superficie total aproximada: 370 m² </span>entre cubiertos y semicubiertos.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">Lote: aproximadamente 1.500 m².</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">Carpinterías de <span style="font-weight: bold;">PVC premium DVH</span>.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">Calefacción por <span style="font-weight: bold;">piso radiante (Caldera a gas exclusiva para la calefacción)</span>.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">Termotanque de alta recuperación </span>para agua caliente.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">Equipos de aire acondicionado tipo split individuales en todos los ambientes principales. Asimismo se encuentran ocultos en muebles de diseño totalmente personalizados.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">Se alquila sin muebles. No se admiten mascotas.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">Plazo del alquiler: 24 meses</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><p><br></p><p><br></p><br> <br> <br>
